В августе квартиры на вторичном рынке Москвы и Подмосковья выросли в цене. При этом дорожает только дешевое жилье, пока стоимость более дорогих объектов остается прежней. Об этом «Ленте.ру» сообщили эксперты аналитического центра IRN.RU. © lenta.ru За месяц готовые квартиры в Москве подорожали на 1,4 процента, до 260,6 тысячи рублей за квадратный метра, а в Подмосковье — на 0,4 процента, до 152,8 тысячи. По данным экспертов, внутри МКАД рынок тянет вверх недорогое жилье, индекс которого за месяц вырос на 1,4 процента, в то время как индекс дорогой недвижимости прибавил только 0,2 процента. Похожая ситуация наблюдается за МКАД, где панельные дома и однокомнатные квартиры подорожали сильнее «трешек» и современных монолитно-кирпичных домов. Руководитель IRN.RU Олег Репченко объяснил всплеск спроса и цен на жилье увеличением ключевой ставки ЦБ. «Это вынудило потенциальных ипотечников, которых много прежде всего в недорогих сегментах рынка, срочно заняться решением квартирного вопроса, пока кредиты не стали еще дороже», — пояснил он. Согласно прогнозам, повышенная покупательская активность сохранится в сентябре, так как банковские одобрения по ипотечным кредитам действуют три месяца. В октябре обороты на рынке жилья могут снизиться из-за досрочной реализации спроса и слишком дорогой ипотеки. После этого недвижимость начнет дешеветь.

Процесс получения молодыми IT-специалистами в России льготных ипотечных кредитов упростится. Это произойдет благодаря подписанию в стране соответствующего постановления, сообщается на сайте правительства.

Подпись на документе поставил премьер-министр Михаил Мишустин.

У IT-специалистов в возрасте до 36 лет будет возможность оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты, подчеркнули в кабмине.

Раньше в городах-миллионниках для получения льготного кредита IT-специалисты должны были зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц. В других городах и населенных пунктах эта сумма была установлена на уровне 70 тыс. рублей. В столице граждане должны были зарабатывать не менее 150 тыс. рублей в месяц.

В правительстве считают, что благодаря исключению зарплатного ценза еще большее число работников отрасли сможет купить жилье на выгодных условиях. 

Россияне стали главными покупателями жилья у крупнейшего застройщика Дубая Emaar, сообщает Bloomberg.

© bulgarihotels.com
Точное число российских покупателей неизвестна, но на представленной компанией диаграмме им отведен наибольший сегмент.

В 2022 году россияне были на втором месте по покупке жилья в Дубае, в 2020-м — на девятом.

Ранее сообщалось, что по итогам первого полугодия 2023 года Российская Федерация стала вторым крупнейшим поставщиком туристов в Дубай.

По итогам первых шести месяцев текущего года Дубай посетили 616 тысяч гостей из РФ. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года турпоток увеличился на 99%. Россия стала вторым ключевым поставщиком туристов в Дубай, уступив лишь Индии (свыше 1,2 млн).

Как заявил вице-президент АТОР, гендиректор компании Space Travel Артур Мурадян, рост популярности отдыха в Дубае среди россиян связан с тем, что туроператоры сохранили объемы блочной перевозки в летний период, а авиакомпании решили оставить на лето зимнее расписание. 

Количество выданных ипотек в России на первичном рынке жилья увеличилось в июле на 13%, на вторичном - снизилось на 3%, таким образом покупатели отреагировали на решение ЦБ о повышении ключевой ставки, говорится в сообщении "Циана".

© globallookpress.com

"В июле 2023 года в РФ было выдано 170,5 тысячи ипотечных кредитов: 119,4 тысячи на вторичном рынке и 51,1 тысячи на первичном. Относительно июня активность выдач в сегменте новостроек увеличилась на 13,2%, в сегменте готового жилья, наоборот, снизилась на 2,7%", - подсчитали в компании.

Банк России 21 июля решил повысить ключевую ставку до 12% годовых. На первичном рынке все больше кредитов выдается по программам, ставки по которым определены властями страны, поэтому повышение ключевой ставки оказывает большее влияние на вторичный рынок недвижимости, где, в отличие от рынка новостроек, нет льготных ипотечных программ, пояснили аналитики "Циана".

"Уже в июле в ипотечной статистике нашло отражение решение ЦБ о повышении ключевой ставки. В июне слухи об ожидаемом повышении ставки ЦБ привели к увеличению активности среди покупателей. В июле число выданных ипотек уступило июньскому результату - повышение ставки ЦБ ожидаемо привело к росту ипотечных ставок во многих банках. Однако снижение по итогам месяца было не очень сильным: кредиты активно выдавались до 21 июля, не все банки оперативно кардинально пересмотрели ипотечные условия", - говорится в сообщении.

Доля "вторички" от общего числа выдач в июле, по данным "Циана", снизилась с 73 до 70% и, как прогнозируют в компании, продолжит сокращаться, ведь разрыв между ставками на первичном и вторичном рынках увеличится до 7-8 процентных пунктов. 

В 2023 году российские банки могут установить рекорд по выдаче ипотеки — объем кредитов может впервые превысить 6,5 триллиона рублей. Такой прогноз сделали аналитики кредитно-рейтингового агентства НКР, пишет РИА Новости.

© globallookpress.com
«НКР ожидает новых исторических максимумов в сегменте ипотечного кредитования на фоне роста ключевой ставки и в преддверии дальнейшего ужесточения регулирования. В третьем квартале 2023 года рынок может обновить месячный и квартальный рекорды по объемам выдачи в результате ускорения роста в августе и сентябре», — заявили специалисты.

Сегодня рынок страхования предлагает множество вариантов страхования ипотеки. Но как выбрать самый выгодный и дешевый вариант? На помощь приходит сайт “Мега-Страж”.

“Мега-Страж” - это сервис, который позволяет сравнивать цены на страхование ипотеки где дешевле https://megastrazh24.com/strahovanie-ipoteki-dlja-sberbanka и сразу у всех доступных компаний. Таким образом, вы можете быстро и легко найти наиболее дешевый вариант страховки.

Кроме того, на “Мега-Страже” можно ознакомиться с условиями страхования в каждой компании и заказать полис прямо на сайте. Это удобно и экономит время.

Важно отметить, что стоимость страховки ипотеки может зависеть от многих факторов, таких как возраст заемщика, сумма кредита, срок ипотеки и т.д. Поэтому перед выбором страховки необходимо учесть все эти факторы и сравнить цены на “Мега-Страже”.

В заключение, страхование ипотеки является важным шагом для обеспечения безопасности вашего кредита и недвижимости. И сайт “Мега-Страж” помогает сделать этот выбор максимально удобным и выгодным

Эксперты предполагают, что четвертый квартал окажется менее удачным на фоне досрочной реализации части спроса, однако не исключают, что даже при таких условиях банки могут выдать за год ипотеку на 6,5 триллиона рублей. По данным НКР, такой показатель на 35-40 процентов превышает значения 2022 года и на 14-18 — 2021-го.

На ситуации отразилось резкое повышение ключевой ставки — ее Центробанк поднял с 8,5 до 12 процентов годовых в ответ на ослабление рубля и усиливающееся инфляционное давление. Из-за этого на ипотечном рынке возник ажиотажный спрос — заемщики стремятся заключить сделки по уже одобренным заявкам или спешат оформить кредиты с нуля, опасаясь дальнейшего их подорожания. 

Аналитики Центробанка ожидают в 2024 году замедления темпов строительства жилья и снижения спроса на ранке новостроек, сообщил начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр…

Ряд застройщиков вновь начал рекламировать возможность приобрести новую квартиру в ипотеку по околонулевым ставкам. Так, две компании рекламируют покупки под 1,01% или даже 0,01%.

Аукцион по продаже торгового центра «Наутилус» в центре Москвы не состоялся из-за отсутствия заявок претендентов, следует из данных торгов.

В связи с ростом ключевой ставки и ужесточением регулирования выдачи ипотеки до конца года продемонстрируют рекордные уровни. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на новый обзор аналитики рейтингового агентства НКР.

Причем, как отмечается, максимумы будут зафиксированы в месячном, квартальном и годовом выражениях.

Сегодня рынок страхования предлагает множество вариантов страхования ипотеки. Но как выбрать самый выгодный и дешевый вариант? На помощь приходит сайт “Мега-Страж”.

“Мега-Страж” - это сервис, который позволяет сравнивать цены на страхование ипотеки где дешевле https://megastrazh24.com/strahovanie-ipoteki-dlja-sberbanka и сразу у всех доступных компаний. Таким образом, вы можете быстро и легко найти наиболее дешевый вариант страховки.

Кроме того, на “Мега-Страже” можно ознакомиться с условиями страхования в каждой компании и заказать полис прямо на сайте. Это удобно и экономит время.

Важно отметить, что стоимость страховки ипотеки может зависеть от многих факторов, таких как возраст заемщика, сумма кредита, срок ипотеки и т.д. Поэтому перед выбором страховки необходимо учесть все эти факторы и сравнить цены на “Мега-Страже”.

В заключение, страхование ипотеки является важным шагом для обеспечения безопасности вашего кредита и недвижимости. И сайт “Мега-Страж” помогает сделать этот выбор максимально удобным и выгодным

Отмечается, что по итогам года показатель может составить 6,5-6,7 трлн рублей, что на 35-40% превышает значение 2022 года и на 14-18% – рекордного 2021-го.

С 1 мая Банком России были введены надбавки для кредитов на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 30% и на готовое со взносом менее 15%.

Среди кредитных организаций, которые ожидают объем выдач на уровне 6,7 трлн – Альфа-банк. Там также сообщили об увеличении спроса в последние недели августа на стандартные программы, по которым началось повышение ставок.

Ранее Минсельхоз России сообщил, что уполномоченные банки РФ приостановили выдачу сельской ипотеки на фоне повышения ключевой ставки Центробанком. 

В Минэкономразвития обсудят возможность запрета рекламы и аренды туристического жилья в агрегаторах без классификации.